버블경제의 장점과 단점

금융 위기를 지칭하는 버블(bubble)이라는 용어는 1711-1720년 브리티시 남해 버블(bubble)에서 유래되었으며, 원래는 회사들 자체와 그들의 부풀려진 주식을 지칭했다. 이것은 초기의 근대적 재정 위기 중 하나였으며, 다른 에피소드들은 네덜란드 튤립 마니아에서처럼 "마니아"로 언급되었다. 이 비유는 주식의 가격이 부풀어 올랐고 약하다는 것을 보여주었다.
공기만을 바탕으로 확장되었고, 실제로 일어난 것처럼 갑작스러운 폭발에 취약했다.
이후 일부 평론가들은 경제 거품이 "일단 한꺼번에, 아무것도 먼저가 아니라 버블이 터질 때처럼" 끝난다는 비유를 내놓았지만 부채 디플레이션과 금융불안 가설 같은 금융위기 이론은 대신 버블이 점진적으로 터진다는 것을 시사하고 있다. 가장 취약한 자산이 먼저 파산한 다음 경제 전반에 걸쳐 붕괴가 확산된다.

주식 거품
주식 거품은 합법적인 시장을 만족하면서 실질적인 투자와 높은 수요를 충족시키려는 지속할 수 없는 욕구로 인해 발생한다. 이런 종류의 거품들은 높은 유동성, 유형 및 실제 자산의 가치를 높게 만드는 것이 특징이다. 주식 거품의 역사적 사례로 네덜란드의 튤립 버블과 닷컴 버블이 있다.

부채 거품
부채 거품은 존재하지 않는 수요를 충족하기 위해 신용을 기반으로 투자를 하는 것이 원인이다. 이러한 거품은 실제 자산이 뒷받침되지 않고 이익이나 보증을 돌려 받기 위해 높은 금액의 대출을 받는 것이 문제이다. 부채 거품은 일반적으로 정부가 더 이상 화폐를 유지할 수 없을 때 은행의 운영 또는 통화 위기를 발생시키는 부채 디플레이션으로 끝난다. 역사적 사례로는 대공황이 있다.

부동산 거품
 부동산 시장에서 주기적으로 발생하며 일반적으로 토지 붐(land boom)에 이어지는 경제 거품의 한 유형이다. 토지 붐은 주택과 같은 부동산의 시장가격이 지속 불가능한 수준까지 급격히 상승했다가 하라 하는 것을 말한다. 급증부터 폭락(crash)까지의 기간을 거품이라고 부른다. 부동산 거품을 식별하고 이를 예방할 수 있는지, 그리고 이러한 현상이 더 폭넓은 거시경제적 중요성을 갖는지에 대한 설명은 경제학 파마다 상이하다.
2007-2008년 세계 금융 위기는 2000년대 동안 여러 국가에서 시작되었던 부동산 거품이 터진 것과 관련이 있다.

자산 흐름 방정식은 거품 형성의 핵심 요소인 자산에 대한 수급의 요인이 가격 동향이라고 규정한다.
자산 흐름 방정식은 다른 관점에서 거품 형성을 연구하는 데 사용되어 왔으며, 여기서 추가 현금 유입이나 모멘텀 투자자의 더 짧은 시간 척도로의 변화에 따라 안정적인 균형이 불안정해질 수 있다. 따라서 안정적 평형은 불안정한 평형으로 밀릴 수 있으며, 초기 안정점 또는 최종 안정점으로부터 큰 "진입"을 나타내는 가격의 궤적을 초래할 수 있다.

주식.부동산 지금 대한민국을 나타내는 것 같다.
거품이 영원히 꺼질 거 같지 않던 일본은
10년을 잃어버렸다고한다.
앞으로의 우리 경제는 어떻게 될까?
항상 공부하고 대비해야 할 것이다.